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¿Cuánto renta un apartaestudio en Las Nieves, Bogotá?
Comprar un apartaestudio en Las Nieves (Bogotá) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 7,4% al año: se vende en $290 millones (la mitad entre $240 millones y $360 millones) y se arrienda en $1.790.000 al mes. Son unos 14 años de arriendo para recuperar el precio, y renta más que el promedio de Bogotá (6,8%).
Restando la administración típica de $262.000 al mes, la rentabilidad queda en 6,3% al año.
Por metro cuadrado: $10.000.000 en venta y $64.000 al mes en arriendo.
Rentabilidad bruta = arriendo mediano × 12 ÷ precio de venta mediano, con los apartaestudios de Las Nieves publicados hoy (57 en venta y 63 en arriendo, sin amoblados); visto por última vez el 2026-10-15. Precios pedidos, no de cierre; sin predial, vacancia ni impuestos. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartaestudio en Las Nieves?
Comprar un apartaestudio en Las Nieves (Bogotá) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 7,4% al año: se vende en $290 millones (la mitad entre $240 millones y $360 millones) y se arrienda en $1.790.000 al mes. Son unos 14 años de arriendo para recuperar el precio, y renta más que el promedio de Bogotá (6,8%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de predial, vacancia, comisiones e impuestos.
¿Cuánto cuesta un apartaestudio en venta en Las Nieves?
La mediana de los 57 apartaestudios en venta hoy en Las Nieves es $290 millones; la mitad pide entre $240 millones y $360 millones. El metro cuadrado sale en $10.000.000.
¿En cuánto se arrienda un apartaestudio en Las Nieves?
En $1.790.000 al mes (mediana de 63 apartaestudios sin amoblar en arriendo hoy). Por metro cuadrado, $64.000 al mes.
¿Cuánto queda después de pagar la administración?
Con la administración mediana que publican los avisos de venta ($262.000 al mes), la rentabilidad baja a 6,3% al año, si el canon no la incluye.
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