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¿Cuánto renta un apartaestudio en Las Aguas, Bogotá?
Comprar un apartaestudio en Las Aguas (Bogotá) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 7,6% al año: se vende en $260 millones (la mitad entre $220 millones y $280 millones) y se arrienda en $1.650.000 al mes. Son unos 13 años de arriendo para recuperar el precio, y renta más que el promedio de Bogotá (6,8%).
Restando la administración típica de $171.000 al mes, la rentabilidad queda en 6,8% al año.
Por metro cuadrado: $10.710.000 en venta y $53.000 al mes en arriendo.
Rentabilidad bruta = arriendo mediano × 12 ÷ precio de venta mediano, con los apartaestudios de Las Aguas publicados hoy (13 en venta y 17 en arriendo, sin amoblados); visto por última vez el 2026-10-15. Precios pedidos, no de cierre; sin predial, vacancia ni impuestos. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartaestudio en Las Aguas?
Comprar un apartaestudio en Las Aguas (Bogotá) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 7,6% al año: se vende en $260 millones (la mitad entre $220 millones y $280 millones) y se arrienda en $1.650.000 al mes. Son unos 13 años de arriendo para recuperar el precio, y renta más que el promedio de Bogotá (6,8%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de predial, vacancia, comisiones e impuestos.
¿Cuánto cuesta un apartaestudio en venta en Las Aguas?
La mediana de los 13 apartaestudios en venta hoy en Las Aguas es $260 millones; la mitad pide entre $220 millones y $280 millones. El metro cuadrado sale en $10.710.000.
¿En cuánto se arrienda un apartaestudio en Las Aguas?
En $1.650.000 al mes (mediana de 17 apartaestudios sin amoblar en arriendo hoy). Por metro cuadrado, $53.000 al mes.
¿Cuánto queda después de pagar la administración?
Con la administración mediana que publican los avisos de venta ($171.000 al mes), la rentabilidad baja a 6,8% al año, si el canon no la incluye.
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