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¿Cuánto renta un apartaestudio en Gran America, Bogotá?
Comprar un apartaestudio en Gran America (Bogotá) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 7,2% al año: se vende en $282,5 millones (la mitad entre $239,3 millones y $297,8 millones) y se arrienda en $1.700.000 al mes. Son unos 14 años de arriendo para recuperar el precio, y renta más que el promedio de Bogotá (6,8%).
Restando la administración típica de $250.000 al mes, la rentabilidad queda en 6,2% al año.
Por metro cuadrado: $10.710.000 en venta y $73.000 al mes en arriendo.
Rentabilidad bruta = arriendo mediano × 12 ÷ precio de venta mediano, con los apartaestudios de Gran America publicados hoy (20 en venta y 21 en arriendo, sin amoblados); visto por última vez el 2026-10-15. Precios pedidos, no de cierre; sin predial, vacancia ni impuestos. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartaestudio en Gran America?
Comprar un apartaestudio en Gran America (Bogotá) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 7,2% al año: se vende en $282,5 millones (la mitad entre $239,3 millones y $297,8 millones) y se arrienda en $1.700.000 al mes. Son unos 14 años de arriendo para recuperar el precio, y renta más que el promedio de Bogotá (6,8%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de predial, vacancia, comisiones e impuestos.
¿Cuánto cuesta un apartaestudio en venta en Gran America?
La mediana de los 20 apartaestudios en venta hoy en Gran America es $282,5 millones; la mitad pide entre $239,3 millones y $297,8 millones. El metro cuadrado sale en $10.710.000.
¿En cuánto se arrienda un apartaestudio en Gran America?
En $1.700.000 al mes (mediana de 21 apartaestudios sin amoblar en arriendo hoy). Por metro cuadrado, $73.000 al mes.
¿Cuánto queda después de pagar la administración?
Con la administración mediana que publican los avisos de venta ($250.000 al mes), la rentabilidad baja a 6,2% al año, si el canon no la incluye.
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