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Casa en venta en Isla Bogado, Luque
Gs. 580 millones guaraníes
En resumen
Gs. 580 millones: 2 % por debajo de la mediana de Isla Bogado para casas de 3 dormitorios (Gs. 590 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 20 días (desde el 29 de septiembre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide Gs. 580 millones, 2 % por debajo de la mediana de Isla Bogado para casas de 3 dormitorios (Gs. 590 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 20 días (desde el 29 de septiembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 360 m²
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Por m²
- Gs. 1.611.111
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 3 dormitorios en venta publicados en guaraníes (Gs.) en Isla Bogado, con una mediana de Gs. 590 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el lugar 6 de 12, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide Gs. 1.611.111, frente a Gs. 1.887.002 en el barrio.
Isla Bogado es un barrio accesible (34% bajo el m² de la ciudad): Gs. 2.053.223 por m² frente a Gs. 3.097.619 en Luque. Paraguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos y financieras suelen financiar una parte del valor (a menudo entre el 70% y el 80%): el resto lo pones tú. Con 20% serían unos Gs. 116 millones y con 30%, Gs. 174 millones.
La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) tiene líneas de crédito para vivienda que se piden a través de bancos, financieras y cooperativas, con plazos más largos que un crédito común.
Aparte están los honorarios del escribano, los impuestos y tasas de la transferencia y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.
Crédito hipotecario en Paraguay →Comprar un departamento en pozo →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano revise el título y el informe de condiciones de dominio de los Registros Públicos, y que no haya deudas de impuesto inmobiliario ni de expensas.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Isla Bogado →Buscar en Isla Bogado →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (guaraníes); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.