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Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Gs. 1.345 millones guaraníes
En resumen
Gs. 1.345 millones: 4 % por debajo de la mediana de Las Mercedes para departamentos de 3 dormitorios (Gs. 1.398 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 9 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide Gs. 1.345 millones, 4 % por debajo de la mediana de Las Mercedes para departamentos de 3 dormitorios (Gs. 1.398 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 9 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 200 m²
- Dormitorios
- 3
- Por m²
- Gs. 6.725.000
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 departamentos de 3 dormitorios en venta publicados en guaraníes (Gs.) en Las Mercedes, con una mediana de Gs. 1.398 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el lugar 1 de 8, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide Gs. 6.725.000, frente a Gs. 6.725.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos y financieras suelen financiar una parte del valor (a menudo entre el 70% y el 80%): el resto lo pones tú. Con 20% serían unos Gs. 269 millones y con 30%, Gs. 404 millones.
La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) tiene líneas de crédito para vivienda que se piden a través de bancos, financieras y cooperativas, con plazos más largos que un crédito común.
Aparte están los honorarios del escribano, los impuestos y tasas de la transferencia y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.
Crédito hipotecario en Paraguay →Comprar un departamento en pozo →
Parecidos disponibles hoy
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Gs. 1.450 millonesDepartamento · 4 dormitorios · 220 m² · 3 bañosLas Mercedes
Gs. 1.500 millonesDepartamento · 3 dormitorios · 173 m² · 1 bañoLas MercedesAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano revise el título y el informe de condiciones de dominio de los Registros Públicos, y que no haya deudas de impuesto inmobiliario ni de expensas.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Las Mercedes →Buscar en Las Mercedes →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (guaraníes); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.