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Casa en venta en Las Mercedes, Asunción
Gs. 2.265 millones guaraníes
En resumen
Gs. 2.265 millones: 5 % por debajo de la mediana de Las Mercedes para casas (Gs. 2.383 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 20 días (desde el 30 de septiembre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide Gs. 2.265 millones, 5 % por debajo de la mediana de Las Mercedes para casas (Gs. 2.383 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 20 días (desde el 30 de septiembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 265 m²
- Por m²
- Gs. 8.547.170
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 casas en venta publicados en guaraníes (Gs.) en Las Mercedes, con una mediana de Gs. 2.383 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el lugar 10 de 20, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide Gs. 8.547.170, frente a Gs. 3.524.229 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos y financieras suelen financiar una parte del valor (a menudo entre el 70% y el 80%): el resto lo pones tú. Con 20% serían unos Gs. 453 millones y con 30%, Gs. 680 millones.
La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) tiene líneas de crédito para vivienda que se piden a través de bancos, financieras y cooperativas, con plazos más largos que un crédito común.
Aparte están los honorarios del escribano, los impuestos y tasas de la transferencia y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.
Crédito hipotecario en Paraguay →Comprar un departamento en pozo →
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Gs. 2.500 millonesCasa · 5 dormitorios · 5 bañosLas MercedesAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano revise el título y el informe de condiciones de dominio de los Registros Públicos, y que no haya deudas de impuesto inmobiliario ni de expensas.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Las Mercedes →Buscar en Las Mercedes →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (guaraníes); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.