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Monoambiente en venta en Ytay, Asunción
US$ 74.575 dólares
En resumen
US$ 74.575: 45 % por encima de la mediana de Ytay para monoambientes (US$ 51.500); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 14 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide US$ 74.575, 45 % por encima de la mediana de Ytay para monoambientes (US$ 51.500). Lo comparamos con 39 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 34 de 39, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 14 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 48 m²
- Monoambiente
- —
- Por m²
- US$ 1.554
¿Está bien de precio?
Hoy hay 39 monoambientes en venta publicados en dólares (US$) en Ytay, con una mediana de US$ 51.500. Este pide 45% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 34 de 39, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 1.554, frente a US$ 1.554 en el barrio.
Ytay es un barrio accesible (20% bajo el m² de la ciudad): US$ 1.554 por m² frente a US$ 1.938 en Asunción. Paraguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos y financieras suelen financiar una parte del valor (a menudo entre el 70% y el 80%): el resto lo pones tú. Con 20% serían unos US$ 14.915 y con 30%, US$ 22.373.
La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) tiene líneas de crédito para vivienda que se piden a través de bancos, financieras y cooperativas, con plazos más largos que un crédito común.
Aparte están los honorarios del escribano, los impuestos y tasas de la transferencia y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.
Crédito hipotecario en Paraguay →Comprar un departamento en pozo →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano revise el título y el informe de condiciones de dominio de los Registros Públicos, y que no haya deudas de impuesto inmobiliario ni de expensas.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Ytay →Buscar en Ytay →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.