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Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
US$ 219.000 dólares
En resumen
US$ 219.000: 8 % por debajo de la mediana de Las Mercedes para departamentos de 3 dormitorios (US$ 239.000); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 33 días (desde el 18 de septiembre); visto en su portal el 19 de octubre.
El aviso dice: 1 cochera.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide US$ 219.000, 8 % por debajo de la mediana de Las Mercedes para departamentos de 3 dormitorios (US$ 239.000). Lo comparamos con 72 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 29 de 72, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 33 días (desde el 18 de septiembre); visto en su portal el 19 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 cochera.
- Área
- 220 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Por m²
- US$ 995
¿Está bien de precio?
Hoy hay 72 departamentos de 3 dormitorios en venta publicados en dólares (US$) en Las Mercedes, con una mediana de US$ 239.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el lugar 29 de 72, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 995, frente a US$ 1.529 en el barrio.
Las Mercedes es un barrio de precio medio (-18% frente al m² de la ciudad): US$ 1.549 por m² frente a US$ 1.900 en Asunción. Paraguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos y financieras suelen financiar una parte del valor (a menudo entre el 70% y el 80%): el resto lo pones tú. Con 20% serían unos US$ 43.800 y con 30%, US$ 65.700.
La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) tiene líneas de crédito para vivienda que se piden a través de bancos, financieras y cooperativas, con plazos más largos que un crédito común.
Aparte están los honorarios del escribano, los impuestos y tasas de la transferencia y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.
Crédito hipotecario en Paraguay →Comprar un departamento en pozo →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano revise el título y el informe de condiciones de dominio de los Registros Públicos, y que no haya deudas de impuesto inmobiliario ni de expensas.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Las Mercedes →Buscar en Las Mercedes →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.