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Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
US$ 1,1 millones dólares
En resumen
US$ 1,1 millones: 340 % por encima de la mediana de Villa Morra para departamentos de 3 dormitorios (US$ 249.800); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 9 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 cocheras.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide US$ 1,1 millones, 340 % por encima de la mediana de Villa Morra para departamentos de 3 dormitorios (US$ 249.800). Lo comparamos con 82 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 82 de 82, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 9 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 cocheras.
- Área
- 450 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Por m²
- US$ 2.444
¿Está bien de precio?
Hoy hay 82 departamentos de 3 dormitorios en venta publicados en dólares (US$) en Villa Morra, con una mediana de US$ 249.800. Este pide 340% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 82 de 82, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 2.444, frente a US$ 1.859 en el barrio.
Villa Morra es un barrio de precio medio (+3% frente al m² de la ciudad): US$ 1.939 por m² frente a US$ 1.889 en Asunción. Paraguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos y financieras suelen financiar una parte del valor (a menudo entre el 70% y el 80%): el resto lo pones tú. Con 20% serían unos US$ 219.960 y con 30%, US$ 329.940.
La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) tiene líneas de crédito para vivienda que se piden a través de bancos, financieras y cooperativas, con plazos más largos que un crédito común.
Aparte están los honorarios del escribano, los impuestos y tasas de la transferencia y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.
Crédito hipotecario en Paraguay →Comprar un departamento en pozo →
Parecidos disponibles hoy
US$ 1,1 millonesDepartamento · 4 dormitorios · 450 m² · 3 bañosVilla Morra
US$ 987.600Departamento · 4 dormitorios · 487 m² · 3 bañosVilla Morra
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US$ 980.000DepartamentoVilla MorraAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano revise el título y el informe de condiciones de dominio de los Registros Públicos, y que no haya deudas de impuesto inmobiliario ni de expensas.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Villa Morra →Buscar en Villa Morra →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.