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Casa en venta en San Roque, Asunción
Gs. 1.850 millones guaraníes
En resumen
Gs. 1.850 millones: 95 % por encima de la mediana de San Roque para casas de 3 dormitorios (Gs. 950 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 cocheras.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide Gs. 1.850 millones, 95 % por encima de la mediana de San Roque para casas de 3 dormitorios (Gs. 950 millones). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 26, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 cocheras.
- Área
- 290 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Por m²
- Gs. 6.379.310
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 casas de 3 dormitorios en venta publicados en guaraníes (Gs.) en San Roque, con una mediana de Gs. 950 millones. Este pide 95% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 17 de 26, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide Gs. 6.379.310, frente a Gs. 4.318.182 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos y financieras suelen financiar una parte del valor (a menudo entre el 70% y el 80%): el resto lo pones tú. Con 20% serían unos Gs. 370 millones y con 30%, Gs. 555 millones.
La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) tiene líneas de crédito para vivienda que se piden a través de bancos, financieras y cooperativas, con plazos más largos que un crédito común.
Aparte están los honorarios del escribano, los impuestos y tasas de la transferencia y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.
Crédito hipotecario en Paraguay →Comprar un departamento en pozo →
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano revise el título y el informe de condiciones de dominio de los Registros Públicos, y que no haya deudas de impuesto inmobiliario ni de expensas.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en San Roque →Buscar en San Roque →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (guaraníes); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.