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Departamento en venta en Ytay, Asunción
US$ 84.500 dólares
En resumen
US$ 84.500: 28 % por debajo de la mediana de Ytay para departamentos de 2 dormitorios (US$ 117.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 16 días (desde el 3 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 cochera.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide US$ 84.500, 28 % por debajo de la mediana de Ytay para departamentos de 2 dormitorios (US$ 117.000). Lo comparamos con 47 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 47, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 16 días (desde el 3 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 cochera.
- Área
- 56 m²
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Por m²
- US$ 1.509
¿Está bien de precio?
Hoy hay 47 departamentos de 2 dormitorios en venta publicados en dólares (US$) en Ytay, con una mediana de US$ 117.000. Este pide 28% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 11 de 47, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 1.509, frente a US$ 1.615 en el barrio.
Ytay es un barrio de precio medio (-17% frente al m² de la ciudad): US$ 1.565 por m² frente a US$ 1.889 en Asunción. Paraguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos y financieras suelen financiar una parte del valor (a menudo entre el 70% y el 80%): el resto lo pones tú. Con 20% serían unos US$ 16.900 y con 30%, US$ 25.350.
La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) tiene líneas de crédito para vivienda que se piden a través de bancos, financieras y cooperativas, con plazos más largos que un crédito común.
Aparte están los honorarios del escribano, los impuestos y tasas de la transferencia y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.
Crédito hipotecario en Paraguay →Comprar un departamento en pozo →
Parecidos disponibles hoy
US$ 84.025Departamento · 2 dormitorios · 55 m² · 1 bañoYtay
US$ 85.500Departamento · 2 dormitorios · 56 m² · 2 bañosYtay
US$ 83.000Departamento · 1 dormitorio · 49 m² · 1 bañoYtay
US$ 87.450Departamento · 1 dormitorio · 1200 m²Ytay
US$ 87.450Departamento · 1 dormitorio · 40 m² · 1 bañoYtay
US$ 81.500Departamento · 2 dormitorios · 56 m² · 2 bañosYtayAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano revise el título y el informe de condiciones de dominio de los Registros Públicos, y que no haya deudas de impuesto inmobiliario ni de expensas.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Ytay →Buscar en Ytay →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.