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Casa en venta en San Pablo, Asunción
Gs. 1.400 millones guaraníes
En resumen
Gs. 1.400 millones: 43 % por encima de la mediana de San Pablo para casas de 3 dormitorios (Gs. 981 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 107 días (desde el 4 de julio); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 cocheras.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide Gs. 1.400 millones, 43 % por encima de la mediana de San Pablo para casas de 3 dormitorios (Gs. 981 millones). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 25 de 28, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 107 días (desde el 4 de julio); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 cocheras.
- Área
- 350 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Por m²
- Gs. 4.000.000
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 casas de 3 dormitorios en venta publicados en guaraníes (Gs.) en San Pablo, con una mediana de Gs. 981 millones. Este pide 43% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 25 de 28, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide Gs. 4.000.000, frente a Gs. 3.883.562 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos y financieras suelen financiar una parte del valor (a menudo entre el 70% y el 80%): el resto lo pones tú. Con 20% serían unos Gs. 280 millones y con 30%, Gs. 420 millones.
La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) tiene líneas de crédito para vivienda que se piden a través de bancos, financieras y cooperativas, con plazos más largos que un crédito común.
Aparte están los honorarios del escribano, los impuestos y tasas de la transferencia y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.
Crédito hipotecario en Paraguay →Comprar un departamento en pozo →
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Gs. 1.300 millonesCasa · 3 dormitorios · 550 m² · 2 bañosSan Pablo
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Gs. 1.200 millonesCasa · 3 dormitoriosSan PabloAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano revise el título y el informe de condiciones de dominio de los Registros Públicos, y que no haya deudas de impuesto inmobiliario ni de expensas.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en San Pablo →Buscar en San Pablo →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (guaraníes); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.