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Casa en venta en San Roque, Asunción
US$ 395.000 dólares
En resumen
US$ 395.000: 39 % por encima de la mediana de San Roque para casas (US$ 284.500); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide US$ 395.000, 39 % por encima de la mediana de San Roque para casas (US$ 284.500). Lo comparamos con 82 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 61 de 82, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 784 m²
- Por m²
- US$ 504
¿Está bien de precio?
Hoy hay 82 casas en venta publicados en dólares (US$) en San Roque, con una mediana de US$ 284.500. Este pide 39% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 61 de 82, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 504, frente a US$ 720 en el barrio.
San Roque es un barrio accesible (32% bajo el m² de la ciudad): US$ 720 por m² frente a US$ 1.054 en Asunción. Paraguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos y financieras suelen financiar una parte del valor (a menudo entre el 70% y el 80%): el resto lo pones tú. Con 20% serían unos US$ 79.000 y con 30%, US$ 118.500.
La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) tiene líneas de crédito para vivienda que se piden a través de bancos, financieras y cooperativas, con plazos más largos que un crédito común.
Aparte están los honorarios del escribano, los impuestos y tasas de la transferencia y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.
Crédito hipotecario en Paraguay →Comprar un departamento en pozo →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano revise el título y el informe de condiciones de dominio de los Registros Públicos, y que no haya deudas de impuesto inmobiliario ni de expensas.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en San Roque →Buscar en San Roque →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.