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Departamento en alquiler en Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 3.600.000 guaraníes al mes
En resumen
Gs. 3.600.000: 3 % por encima de la mediana de Zona Norte para departamentos de 2 dormitorios (Gs. 3.500.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, Gs. 3.600.000 al mes; el aviso no publica la expensas, pregúntala.
Publicado hace 27 días (desde el 25 de septiembre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide Gs. 3.600.000, 3 % por encima de la mediana de Zona Norte para departamentos de 2 dormitorios (Gs. 3.500.000). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 15, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, Gs. 3.600.000 al mes; el aviso no publica la expensas, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 27 días (desde el 25 de septiembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 64 m²
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Por m²
- Gs. 56.250
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 departamentos de 2 dormitorios en alquiler publicados en guaraníes (Gs.) en Zona Norte, con una mediana de Gs. 3.500.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el lugar 10 de 15, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide Gs. 56.250, frente a Gs. 63.333 en el barrio.
Zona Norte es un barrio accesible (25% bajo el m² de la ciudad): Gs. 47.170 por m² frente a Gs. 62.814 en Fernando de la Mora. Paraguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica las expensas: pregunta si el alquiler ya las incluye. Sin ellas, Gs. 3.600.000 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos Gs. 10.800.000 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pedir un garante (o un seguro de alquiler), un mes de depósito en garantía y el primer mes adelantado.
Garante o seguro de alquiler, explicado →
Parecidos disponibles hoy
Gs. 3.590.000 /mesDepartamento · 1 dormitorioZona Norte
Gs. 3.550.000 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 84 m² · 2 bañosZona Norte
Gs. 3.500.000 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 54 m²Zona Norte
Gs. 3.500.000 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 1 bañoZona Norte
Gs. 3.800.000 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 60 m² · 1 bañoZona Norte
Gs. 3.400.000 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 2 bañosZona NorteAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Cómo alquilar un departamento en Asunción
- Garante o seguro de alquiler
- Las expensas: qué son y quién las paga
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Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (guaraníes); no lo convertimos. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.