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Casa en venta en Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 550 millones guaraníes
En resumen
Gs. 550 millones: 29 % por debajo de la mediana de Zona Norte para casas de 2 dormitorios (Gs. 770 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide Gs. 550 millones, 29 % por debajo de la mediana de Zona Norte para casas de 2 dormitorios (Gs. 770 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 22 m²
- Dormitorios
- 2
- Por m²
- Gs. 25.462.963
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 casas de 2 dormitorios en venta publicados en guaraníes (Gs.) en Zona Norte, con una mediana de Gs. 770 millones. Este pide 29% menos que la mediana del barrio, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 3 de 14, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide Gs. 25.462.963, frente a Gs. 5.985.714 en el barrio.
Zona Norte es un barrio de precio alto (24% sobre el m² de la ciudad): Gs. 4.991.667 por m² frente a Gs. 4.019.231 en Fernando de la Mora. Paraguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos y financieras suelen financiar una parte del valor (a menudo entre el 70% y el 80%): el resto lo pones tú. Con 20% serían unos Gs. 110 millones y con 30%, Gs. 165 millones.
La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) tiene líneas de crédito para vivienda que se piden a través de bancos, financieras y cooperativas, con plazos más largos que un crédito común.
Aparte están los honorarios del escribano, los impuestos y tasas de la transferencia y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.
Crédito hipotecario en Paraguay →Comprar un departamento en pozo →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano revise el título y el informe de condiciones de dominio de los Registros Públicos, y que no haya deudas de impuesto inmobiliario ni de expensas.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Zona Norte →Buscar en Zona Norte →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (guaraníes); no lo convertimos. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.