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Casa en venta en Obrero, Asunción
Gs. 770 millones guaraníes
En resumen
Gs. 770 millones: 13 % por debajo de la mediana de Obrero para casas de 3 dormitorios (Gs. 890 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 38 días (desde el 11 de septiembre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 cochera.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide Gs. 770 millones, 13 % por debajo de la mediana de Obrero para casas de 3 dormitorios (Gs. 890 millones). Lo comparamos con 32 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 32, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 38 días (desde el 11 de septiembre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 cochera.
- Área
- 4001 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Por m²
- Gs. 192.452
¿Está bien de precio?
Hoy hay 32 casas de 3 dormitorios en venta publicados en guaraníes (Gs.) en Obrero, con una mediana de Gs. 890 millones. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 12 de 32, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide Gs. 192.452, frente a Gs. 4.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos y financieras suelen financiar una parte del valor (a menudo entre el 70% y el 80%): el resto lo pones tú. Con 20% serían unos Gs. 154 millones y con 30%, Gs. 231 millones.
La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) tiene líneas de crédito para vivienda que se piden a través de bancos, financieras y cooperativas, con plazos más largos que un crédito común.
Aparte están los honorarios del escribano, los impuestos y tasas de la transferencia y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.
Crédito hipotecario en Paraguay →Comprar un departamento en pozo →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano revise el título y el informe de condiciones de dominio de los Registros Públicos, y que no haya deudas de impuesto inmobiliario ni de expensas.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Obrero →Buscar en Obrero →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (guaraníes); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.