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Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Gs. 766 millones guaraníes
En resumen
Gs. 766 millones: 12 % por debajo de la mediana de Las Mercedes para departamentos de 2 dormitorios (Gs. 867 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 cochera.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide Gs. 766 millones, 12 % por debajo de la mediana de Las Mercedes para departamentos de 2 dormitorios (Gs. 867 millones). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 24, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 cochera.
- Área
- 73 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Por m²
- Gs. 10.489.041
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 departamentos de 2 dormitorios en venta publicados en guaraníes (Gs.) en Las Mercedes, con una mediana de Gs. 867 millones. Este pide 12% menos que la mediana del barrio, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 4 de 24, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide Gs. 10.489.041, frente a Gs. 8.064.815 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos y financieras suelen financiar una parte del valor (a menudo entre el 70% y el 80%): el resto lo pones tú. Con 20% serían unos Gs. 153 millones y con 30%, Gs. 230 millones.
La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) tiene líneas de crédito para vivienda que se piden a través de bancos, financieras y cooperativas, con plazos más largos que un crédito común.
Aparte están los honorarios del escribano, los impuestos y tasas de la transferencia y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.
Crédito hipotecario en Paraguay →Comprar un departamento en pozo →
Parecidos disponibles hoy
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano revise el título y el informe de condiciones de dominio de los Registros Públicos, y que no haya deudas de impuesto inmobiliario ni de expensas.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Las Mercedes →Buscar en Las Mercedes →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (guaraníes); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.