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Casa en venta en Ycuá Satí, Asunción
US$ 1,5 millones dólares
En resumen
US$ 1,5 millones: 89 % por encima de la mediana de Ycuá Satí para casas de 5 dormitorios (US$ 795.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 60 días (desde el 21 de agosto); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 cocheras.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide US$ 1,5 millones, 89 % por encima de la mediana de Ycuá Satí para casas de 5 dormitorios (US$ 795.000). Lo comparamos con 32 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 32, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 60 días (desde el 21 de agosto); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 cocheras.
- Área
- 370 m²
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Por m²
- US$ 4.054
¿Está bien de precio?
Hoy hay 32 casas de 5 dormitorios en venta publicados en dólares (US$) en Ycuá Satí, con una mediana de US$ 795.000. Este pide 89% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 22 de 32, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 4.054, frente a US$ 1.190 en el barrio.
Ycuá Satí es un barrio de precio medio (+16% frente al m² de la ciudad): US$ 1.218 por m² frente a US$ 1.054 en Asunción. Paraguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos y financieras suelen financiar una parte del valor (a menudo entre el 70% y el 80%): el resto lo pones tú. Con 20% serían unos US$ 300.000 y con 30%, US$ 450.000.
La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) tiene líneas de crédito para vivienda que se piden a través de bancos, financieras y cooperativas, con plazos más largos que un crédito común.
Aparte están los honorarios del escribano, los impuestos y tasas de la transferencia y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.
Crédito hipotecario en Paraguay →Comprar un departamento en pozo →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano revise el título y el informe de condiciones de dominio de los Registros Públicos, y que no haya deudas de impuesto inmobiliario ni de expensas.
Para seguir leyendo
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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.