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Casa en alquiler en Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 6.500.000 guaraníes al mes
En resumen
Gs. 6.500.000: 14 % por encima de la mediana de Zona Norte para casas (Gs. 5.700.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, Gs. 6.500.000 al mes; el aviso no publica la expensas, pregúntala.
Publicado hace 17 días (desde el 2 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide Gs. 6.500.000, 14 % por encima de la mediana de Zona Norte para casas (Gs. 5.700.000). Lo comparamos con 31 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 31, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, Gs. 6.500.000 al mes; el aviso no publica la expensas, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 17 días (desde el 2 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 168 m²
- Por m²
- Gs. 38.690
¿Está bien de precio?
Hoy hay 31 casas en alquiler publicados en guaraníes (Gs.) en Zona Norte, con una mediana de Gs. 5.700.000. Este pide 14% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 20 de 31, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide Gs. 38.690, frente a Gs. 37.778 en el barrio.
Zona Norte es un barrio de precio alto (34% sobre el m² de la ciudad): Gs. 37.778 por m² frente a Gs. 28.182 en Fernando de la Mora. Paraguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica las expensas: pregunta si el alquiler ya las incluye. Sin ellas, Gs. 6.500.000 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos Gs. 19.500.000 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pedir un garante (o un seguro de alquiler), un mes de depósito en garantía y el primer mes adelantado.
Garante o seguro de alquiler, explicado →
Parecidos disponibles hoy
Gs. 6.500.000 /mesCasa · 4 dormitorios · 189 m² · 3 bañosZona Norte
Gs. 6.500.000 /mesCasa · 3 dormitorios · 153 m²Zona Norte
Gs. 6.500.000 /mesCasa · 276 m²Zona Norte
Gs. 6.600.000 /mesCasa · 1 dormitorioZona Norte
Gs. 6.200.000 /mesCasa · 1 dormitorioZona Norte
Gs. 6.800.000 /mesCasa · 1 dormitorio · 180 m²Zona NorteAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Cómo alquilar un departamento en Asunción
- Garante o seguro de alquiler
- Las expensas: qué son y quién las paga
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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (guaraníes); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.