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Moradia T6 à venda em Bonfim, Porto
1,7 milhão €
- Área
- 332 m²
- Tipologia
- T6
- Casas de banho
- 6
- Lugares de garagem
- 3
- Por m²
- 5.120 €
O preço está bem?
Não há anúncios parecidos suficientes em Bonfim hoje para o comparar com justiça. Veja os parecidos em baixo.
Bonfim é uma freguesia de preço médio (+13% face ao m² do concelho): 4.930 € por m² face a 4.377 € em Porto.
Quanto precisa para o comprar?
Ao assinar o contrato-promessa de compra e venda costuma entregar-se um sinal, muitas vezes perto de 10% do preço: aqui seriam cerca de 170.000 €.
Os bancos financiam uma parte do valor conforme a avaliação do imóvel, a sua idade e os seus rendimentos; com uma entrada de 10% poria 170.000 € e com 20%, 340.000 €.
À parte ficam o IMT e o Imposto do Selo (o simulador do Portal das Finanças dá o valor), a escritura ou o Casa Pronta, o registo predial e, se houver crédito, as despesas do banco. Peça o total por escrito antes de assinar.
Quanto custa comprar casa: IMT, Imposto do Selo e registos →
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- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada em direto) antes de entregar dinheiro, e nunca faça transferências para o «reservar».
- Peça a caderneta predial e a certidão permanente do registo predial e confirme que quem arrenda é o proprietário ou tem procuração para o fazer.
- Antes de assinar, peça a certidão permanente do registo predial (ónus e hipotecas), a caderneta predial, o certificado energético e a declaração do administrador do condomínio com as dívidas da fração.
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Dados do anúncio, ativo a 21 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem o proprietário.