Portugal › Venda em Porto › Apartamentos e moradias à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória › Estúdio

Estúdio à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

220.000 €

Estúdio à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Área
32 m²
Tipologia
T0
Casas de banho
2
Lugar de garagem
1
Por m²
6.875 €

Contactar →

O preço está bem?

Hoje há 36 estúdios à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, com uma mediana de 243.750 €. Este pede 10% menos do que a mediana da freguesia, mas porque é mais pequeno: por metro quadrado está no preço normal. Pelo preço fica no lugar 8 de 36, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede 6.875 €, face a 5.483 € na freguesia.

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória é uma freguesia de preço médio (+3% face ao m² do concelho): 5.483 € por m² face a 5.326 € em Porto.

Quanto precisa para o comprar?

Ao assinar o contrato-promessa de compra e venda costuma entregar-se um sinal, muitas vezes perto de 10% do preço: aqui seriam cerca de 22.000 €.

Os bancos financiam uma parte do valor conforme a avaliação do imóvel, a sua idade e os seus rendimentos; com uma entrada de 10% poria 22.000 € e com 20%, 44.000 €.

À parte ficam o IMT e o Imposto do Selo (o simulador do Portal das Finanças dá o valor), a escritura ou o Casa Pronta, o registo predial e, se houver crédito, as despesas do banco. Peça o total por escrito antes de assinar.

Quanto custa comprar casa: IMT, Imposto do Selo e registos →

Parecidos disponíveis hoje

Estúdio à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória221.064 €Estúdio · 36 m² · 1 casa de banhoCedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaEstúdio à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória228.000 €Estúdio · 49 m² · 1 casa de banhoCedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaEstúdio à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória209.000 €Estúdio · 54 m² · 1 casa de banhoCedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaEstúdio à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória232.776 €Estúdio · 38 m² · 1 casa de banhoCedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaEstúdio à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória235.000 €Estúdio · 47 m² · 1 casa de banhoCedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaEstúdio à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória237.000 €Estúdio · 40 m² · 1 casa de banhoCedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Antes de pagar seja o que for

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada em direto) antes de entregar dinheiro, e nunca faça transferências para o «reservar».
  • Peça a caderneta predial e a certidão permanente do registo predial e confirme que quem arrenda é o proprietário ou tem procuração para o fazer.
  • Antes de assinar, peça a certidão permanente do registo predial (ónus e hipotecas), a caderneta predial, o certificado energético e a declaração do administrador do condomínio com as dívidas da fração.

Para continuar a ler

Apartamentos e moradias à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória →Pesquisar em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória →

Dados do anúncio, ativo a 20 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem o proprietário.