Portugal › Venda em Lisboa › Apartamentos e moradias à venda em Arroios › Estúdio

Estúdio à venda em Arroios, Lisboa

450.000 €

Área: 36 m²
Tipologia: T0
Casa de banho: 1
Por m²: 12.500 €

O preço está bem?

Hoje há 8 estúdios à venda em Arroios, com uma mediana de 362.000 €. Este pede 24% mais do que a mediana da freguesia, mas porque é maior: por metro quadrado está no preço normal. Pelo preço fica no lugar 6 de 8, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede 12.500 €, face a 12.861 € na freguesia.

Arroios é uma freguesia de preço alto (53% acima do m² do concelho): 12.861 € por m² face a 8.409 € em Lisboa.

Quanto precisa para o comprar?

Ao assinar o contrato-promessa de compra e venda costuma entregar-se um sinal, muitas vezes perto de 10% do preço: aqui seriam cerca de 45.000 €.

Os bancos financiam uma parte do valor conforme a avaliação do imóvel, a sua idade e os seus rendimentos; com uma entrada de 10% poria 45.000 € e com 20%, 90.000 €.

À parte ficam o IMT e o Imposto do Selo (o simulador do Portal das Finanças dá o valor), a escritura ou o Casa Pronta, o registo predial e, se houver crédito, as despesas do banco. Peça o total por escrito antes de assinar.

Quanto custa comprar casa: IMT, Imposto do Selo e registos →

Parecidos disponíveis hoje

450.000 €Estúdio · 40 m² · 1 casa de banhoAlvalade

429.000 €Estúdio · 70 m² · 2 casas de banhoArroios

425.000 €Estúdio · 41 m² · 1 casa de banhoSão Vicente

480.000 €Estúdio · 74 m² · 1 casa de banhoSanta Maria Maior

410.000 €Estúdio · 37 m²Misericórdia

500.000 €Estúdio · 28 m² · 1 casa de banhoArroios

Antes de pagar seja o que for

Visite o imóvel (ou peça uma videochamada em direto) antes de entregar dinheiro, e nunca faça transferências para o «reservar».
Peça a caderneta predial e a certidão permanente do registo predial e confirme que quem arrenda é o proprietário ou tem procuração para o fazer.
Antes de assinar, peça a certidão permanente do registo predial (ónus e hipotecas), a caderneta predial, o certificado energético e a declaração do administrador do condomínio com as dívidas da fração.

Para continuar a ler

Apartamentos e moradias à venda em Arroios →Pesquisar em Arroios →

Dados do anúncio, ativo a 19 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem o proprietário.