Precio de apartaestudios en arriendo en Guayabal, Medellín
Datos del 5 de octubre de 2026 · 91 avisos vivos · 8 portales e inmobiliarias · CSV de Medellín
Hoy (5 de octubre de 2026) hay 91 apartaestudios en arriendo publicados en Guayabal, Medellín. La mediana de precio pedido es $2.600.000 al mes; la mitad central va de $1.530.000 a $3.000.000 y el más económico publicado pide $1.000.000. Es 16% más caro que la mediana de apartaestudios de Medellín ($2.250.000). En los últimos 34 días la mediana subió 72%. 42 de los 91 (46%) declaran parqueadero.
| Dato | Guayabal | Medellín |
|---|---|---|
| Avisos publicados | 91 | 9.579 |
| Mediana al mes | $2.600.000 | $2.250.000 |
| 25% más económico (p25) | $1.530.000 | $1.600.000 |
| 25% más caro (p75) | $3.000.000 | $3.500.000 |
| Mínimo publicado | $1.000.000 | — |
| Máximo publicado | $3.900.000 | — |
| Con parqueadero | 42 (46%) | — |
¿Es Guayabal caro o barato para apartaestudios en Medellín?
Es 16% más caro que Medellín en conjunto, cuya mediana de apartaestudios es $2.250.000. Ordenando del más económico al más caro los 157 barrios de Medellín con muestra suficiente, Guayabal ocupa el puesto 103. En los últimos 34 días la mediana del barrio subió 72%; con muestras de este tamaño parte del movimiento puede ser cambio de quién publica, no del mercado.
¿Cuántos apartaestudios en Guayabal tienen parqueadero?
42 de los 91 (46%) lo declaran en el aviso. Exigirlo descarta a la mayoría de la oferta. Un aviso que no lo menciona no es un «no»: es un dato que el anunciante no publicó.
Barrios de Medellín con precios parecidos
Si Guayabal se sale del presupuesto —o si sobra—, estos barrios están en el rango más cercano:
| Barrio | Mediana al mes | Frente a Guayabal | Avisos |
|---|---|---|---|
| Fatima | $2.500.000 | -4% más barato | 72 |
| Los Pinos | $2.500.000 | -4% más barato | 15 |
| Santa Teresita | $2.500.000 | -4% más barato | 13 |
| Loma de los Bernal | $2.550.000 | -2% más barato | 23 |
| Laureles Medellin | $2.600.000 | igual | 106 |
La tabla completa está en precios de apartaestudios en Medellín.
Ver los apartaestudios publicados
Las cifras salen de avisos reales. Los 91 de hoy están en apartaestudios en arriendo en Guayabal; si buscas apartamento y no apartaestudio, la ficha de precios de apartamentos del barrio está en precios de arriendo en Guayabal.
Cómo se midió
- Sobre los apartaestudios en arriendo publicados en Guayabal y vivos el 5 de octubre de 2026, recogidos de 8 portales, plataformas de inmobiliarias y marketplaces. Solo avisos publicados como apartaestudio; apartamentos, casas y habitaciones quedan fuera.
- Es el precio pedido en el aviso, no el firmado: nadie publica por cuánto se cerró un arriendo. Mide la oferta, no la transacción. No incluye administración.
- Esta ficha solo existe si el barrio tiene 10 avisos o más; el puesto se calcula contra los 157 barrios de Medellín que pasan ese mismo piso.
- El mismo apartaestudio publicado en varios portales se cuenta una vez. Se descartan precios fuera de $200.000–$30.000.000, donde casi siempre hay ventas mal etiquetadas.
Cómo citarlo
Uso libre citando la fuente con un enlace (CC BY 4.0). Ejemplo: «Según Aptologia, la mediana de arriendo de apartaestudio en Guayabal (Medellín) era de $2.600.000 al mes el 5 de octubre de 2026, sobre 91 avisos publicados».
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