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Departamento en renta en Las Cumbres, Monterrey
$20,000 MXN al mes
En resumen
$20,000: 54 % por encima de la mediana de Las Cumbres para departamentos de 1 recámara ($13,000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $20,000 al mes; el aviso no publica la cuota de mantenimiento, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $20,000, 54 % por encima de la mediana de Las Cumbres para departamentos de 1 recámara ($13,000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $20,000 al mes; el aviso no publica la cuota de mantenimiento, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
- Superficie
- 75 m²
- Recámara
- 1
- Baños
- 2
- Por m²
- $267
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 departamentos de 1 recámara en renta en Las Cumbres, con una mediana de $13,000. Este pide 54% más que la mediana de la colonia, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 5 de 5, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $267, frente a $267 en la colonia.
Las Cumbres es una colonia accesible (23% bajo el m² de la ciudad): $267 por m² frente a $346 en Monterrey. En México no hay estrato: así medimos qué tan cara es una colonia.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la cuota de mantenimiento: pregunta si la renta ya la incluye. Sin ella, $20,000 al mes. Muchos arrendadores y empresas de pólizas piden ingresos de unas tres veces la renta: necesitarías comprobar unos $60,000 al mes. Luz, gas, agua e internet suelen ir aparte. Al firmar se acostumbra pagar un mes de depósito más el primer mes de renta: unos $40,000 de entrada, más la póliza jurídica si te la piden.
Parecidos disponibles hoy
$20,999 /mesDepartamento · 1 recámara · 75 m² · 1 baño$21,500 /mesDepartamento · 2 recámaras · 60 m² · 2 baños$21,500 /mesDepartamento · 2 recámaras · 80 m² · 2 bañosRegina$21,500 /mesDepartamento · 1 recámara · 40 m² · 1 bañoLa Finca$21,500 /mesDepartamento · 2 recámaras · 85 m² · 2 bañosSanta Lucia$21,900 /mesDepartamento · 2 recámaras · 66 m² · 2 bañosReginaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «apartarlo».
- Pide la identificación de quien renta o vende y un documento que acredite la propiedad (escritura o boleta predial a su nombre).
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Aval, fiador y póliza jurídica
- Documentos para rentar un departamento
- El depósito en garantía y cómo recuperarlo
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Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.