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Departamento en renta en Obispado, Monterrey
$42,500 MXN al mes
En resumen
$42,500: 21 % por encima de la mediana de Obispado para departamentos de 2 recámaras ($35,250); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $42,500 al mes; el aviso no publica la cuota de mantenimiento, pregúntala.
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $42,500, 21 % por encima de la mediana de Obispado para departamentos de 2 recámaras ($35,250). Lo comparamos con 32 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 29 de 32, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $42,500 al mes; el aviso no publica la cuota de mantenimiento, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
- Superficie
- 121 m²
- Recámaras
- 2
- Baños
- 2
- Por m²
- $351
¿Está bien de precio?
Hoy hay 32 departamentos de 2 recámaras en renta en Obispado, con una mediana de $35,250. Este pide 21% más que la mediana de la colonia, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 29 de 32, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $351, frente a $351 en la colonia.
Obispado es una colonia de precio medio (+1% frente al m² de la ciudad): $351 por m² frente a $346 en Monterrey. En México no hay estrato: así medimos qué tan cara es una colonia.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la cuota de mantenimiento: pregunta si la renta ya la incluye. Sin ella, $42,500 al mes. Muchos arrendadores y empresas de pólizas piden ingresos de unas tres veces la renta: necesitarías comprobar unos $127,500 al mes. Luz, gas, agua e internet suelen ir aparte. Al firmar se acostumbra pagar un mes de depósito más el primer mes de renta: unos $85,000 de entrada, más la póliza jurídica si te la piden.
Parecidos disponibles hoy
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$42,000 /mesDepartamento · 2 recámaras · 110 m² · 2 bañosObispado$42,000 /mesDepartamento · 2 recámaras · 118 m² · 2 bañosObispado$42,000 /mesDepartamento · 2 recámaras · 120 m² · 2 bañosObispadoAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «apartarlo».
- Pide la identificación de quien renta o vende y un documento que acredite la propiedad (escritura o boleta predial a su nombre).
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Aval, fiador y póliza jurídica
- Documentos para rentar un departamento
- El depósito en garantía y cómo recuperarlo
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Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.