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Casa en renta en Topo Chico, Monterrey
$50,000 MXN al mes
En resumen
$50,000: 25 % por encima de la mediana de Topo Chico para casas ($40,000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $50,000 al mes; el aviso no publica la cuota de mantenimiento, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $50,000, 25 % por encima de la mediana de Topo Chico para casas ($40,000). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $50,000 al mes; el aviso no publica la cuota de mantenimiento, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
- Superficie
- 12 m²
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas en renta en Topo Chico, con una mediana de $40,000. Este pide 25% más que la mediana de la colonia. Por precio queda en el lugar 4 de 6, del más barato al más caro.
Topo Chico es una colonia de precio alto (85% sobre el m² de la ciudad): $250 por m² frente a $135 en Monterrey. En México no hay estrato: así medimos qué tan cara es una colonia.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la cuota de mantenimiento: pregunta si la renta ya la incluye. Sin ella, $50,000 al mes. Muchos arrendadores y empresas de pólizas piden ingresos de unas tres veces la renta: necesitarías comprobar unos $150,000 al mes. Luz, gas, agua e internet suelen ir aparte. Al firmar se acostumbra pagar un mes de depósito más el primer mes de renta: unos $100,000 de entrada, más la póliza jurídica si te la piden.
Parecidos disponibles hoy
$50,000 /mesCasa · 4 recámaras · 340 m² · 4 baños$50,000 /mesCasa · 3 recámaras · 450 m² · 3 bañosBuenos Aires$50,000 /mesCasa · 3 recámaras · 360 m² · 3 baños$52,000 /mesCasa · 3 recámaras · 300 m² · 3 baños$47,500 /mesCasa · 3 recámaras · 280 m² · 3 baños$47,000 /mesCasa · 3 recámaras · 350 m² · 4 bañosAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «apartarlo».
- Pide la identificación de quien renta o vende y un documento que acredite la propiedad (escritura o boleta predial a su nombre).
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Aval, fiador y póliza jurídica
- Documentos para rentar un departamento
- El depósito en garantía y cómo recuperarlo
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Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.