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Mejores barrios para arrendar apartaestudio en Medellín
Con datos de hoy, no con opinión: 9.579 apartaestudios en arriendo publicados en Medellín en 26 portales e inmobiliarias, medidos el 5 de octubre de 2026. La mediana de la ciudad es $2.250.000. Cada lista dice exactamente cómo se ordenó.
Los más económicos con oferta real
Precio mediano más bajo entre los barrios con 80 avisos o más publicados hoy.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | Belen las Mercedes | $1.290.000 | 43% bajo la ciudad |
| 2 | Buenos Aires | $1.315.000 | 42% bajo la ciudad |
| 3 | Centro | $1.500.000 | 33% bajo la ciudad |
| 4 | Boston | $1.600.000 | 29% bajo la ciudad |
| 5 | El Dorado | $1.700.000 | 24% bajo la ciudad |
| 6 | Simon Bolivar | $1.700.000 | 24% bajo la ciudad |
| 7 | La America | $1.750.000 | 22% bajo la ciudad |
| 8 | Belen | $1.800.000 | 20% bajo la ciudad |
| 9 | Robledo | $1.800.000 | 20% bajo la ciudad |
| 10 | La Candelaria | $1.850.000 | 18% bajo la ciudad |
Mejor relación calidad-precio
Barrios con 80+ avisos y mediana igual o menor que la de la ciudad, ordenados por el promedio de dos porcentajes: avisos con parqueadero y avisos que publican el teléfono del arrendador.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | Simon Bolivar | $1.700.000 | 25% parqueadero · 64% con teléfono |
| 2 | Belen | $1.800.000 | 13% parqueadero · 66% con teléfono |
| 3 | San Joaquin | $2.000.000 | 10% parqueadero · 60% con teléfono |
| 4 | Buenos Aires | $1.315.000 | 10% parqueadero · 54% con teléfono |
| 5 | Robledo | $1.800.000 | 9% parqueadero · 54% con teléfono |
| 6 | Centro | $1.500.000 | 16% parqueadero · 46% con teléfono |
| 7 | Calasanz | $2.200.000 | 17% parqueadero · 44% con teléfono |
| 8 | La America | $1.750.000 | 15% parqueadero · 44% con teléfono |
| 9 | Boston | $1.600.000 | 9% parqueadero · 49% con teléfono |
| 10 | El Dorado | $1.700.000 | 0% parqueadero · 54% con teléfono |
Donde más hay para elegir
Cantidad de apartaestudios en arriendo publicados hoy, sumando todos los portales sin repetir el aviso.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | Laureles | 716 avisos | mediana $2.400.000 |
| 2 | El Poblado | 657 avisos | mediana $4.000.000 |
| 3 | Belen | 225 avisos | mediana $1.800.000 |
| 4 | Ciudad del Rio | 223 avisos | mediana $3.600.000 |
| 5 | El Dorado | 177 avisos | mediana $1.700.000 |
| 6 | La Candelaria | 171 avisos | mediana $1.850.000 |
| 7 | El Tesoro | 163 avisos | mediana $4.000.000 |
| 8 | Calasanz | 163 avisos | mediana $2.200.000 |
| 9 | Boston | 139 avisos | mediana $1.600.000 |
| 10 | Buenos Aires | 136 avisos | mediana $1.315.000 |
Donde casi todos traen parqueadero
Porcentaje de avisos que declaran parqueadero, entre barrios con 80+ avisos.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | Poblado | 93% | mediana $4.050.000 |
| 2 | Simesa | 88% | mediana $3.600.000 |
| 3 | Ciudad del Rio | 84% | mediana $3.600.000 |
| 4 | El Tesoro | 84% | mediana $4.000.000 |
| 5 | Las Palmas | 74% | mediana $4.000.000 |
| 6 | El Poblado | 70% | mediana $4.000.000 |
| 7 | Los Balsos | 67% | mediana $4.150.000 |
| 8 | San Lucas | 65% | mediana $5.600.000 |
| 9 | Guayabal | 46% | mediana $2.600.000 |
| 10 | La Castellana | 26% | mediana $2.300.000 |
Los más caros, para tener la referencia
Precio mediano más alto entre barrios con 80+ avisos.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | San Lucas | $5.600.000 | 149% sobre la ciudad |
| 2 | Los Balsos | $4.150.000 | 84% sobre la ciudad |
| 3 | Poblado | $4.050.000 | 80% sobre la ciudad |
| 4 | El Poblado | $4.000.000 | 78% sobre la ciudad |
| 5 | El Tesoro | $4.000.000 | 78% sobre la ciudad |
Cómo leer esto, y qué no mide
- Es precio pedido en los avisos, no precio firmado; y sin administración salvo que el aviso la sume.
- «Económico» y «caro» se miden con la mediana del barrio: la mitad de los avisos está por debajo. Un barrio con 12 avisos no entra en ningún ranking de precio: con tan pocos, lo decide un solo aviso.
- «Calidad-precio» no es una opinión nuestra: es la fórmula escrita arriba. Si prefieres otra, la tabla completa y su CSV están a un clic.
- Algunos nombres son localidades o zonas amplias (Suba, Chapinero, Bosa) y no barrios: así los publican muchos portales, y así los busca la gente. Los municipios vecinos que algún portal cuelga bajo la ciudad (Jamundí, Soacha, Envigado…) se dejan fuera.
- No mide seguridad, transporte ni colegios. Mide lo que el mercado publica hoy.
Deja que lo busquemos por ti
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