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Apartamento en venta en Modelia, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Modelia, Bogotá: $593 millones, 63 m², 2 baños, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
$593 millones + $200.000 de administración
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- Área
- 63 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Piso
- 2
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En resumen
$593 millones: 10 % por encima de la mediana de Modelia para apartamentos de 3 habitaciones ($540 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 22 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $593 millones, 10 % por encima de la mediana de Modelia para apartamentos de 3 habitaciones ($540 millones). Lo comparamos con 79 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 54 de 79, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 22 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 79 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Modelia, con una mediana de $540 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 54 de 79, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.412.698, frente a $6.621.622 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $178 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.412.698.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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