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Apartamento en arriendo en Las Acacias, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Las Acacias, Bogotá: $10.900.000 al mes ($9.610.000 de arriendo + $1.290.000 de administración), 94 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, acepta mascotas, publicado hace 3 días.
$9.610.000 al mes + $1.290.000 de administración
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- Área
- 94 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
Acepta mascotas
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En resumen
$9.610.000: 50 % por encima de la mediana de Las Acacias para apartamentos de 2 habitaciones ($6.420.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $10.900.000 al mes: $9.610.000 de arriendo más $1.290.000 de administración.
Publicado hace 3 días (desde el 21 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $9.610.000, 50 % por encima de la mediana de Las Acacias para apartamentos de 2 habitaciones ($6.420.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $10.900.000 al mes: $9.610.000 de arriendo más $1.290.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 21 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Las Acacias, con una mediana de $6.420.000. Este pide 50% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $102.234, frente a $45.211 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $9.610.000 más administración $1.290.000: $10.900.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $36.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Bogotá
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