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Apartamento en arriendo en Usaquen, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Usaquen, Bogotá: $6.510.000 al mes ($6.500.000 de arriendo + $10.000 de administración), 122 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 3 días.
$6.500.000 al mes + $10.000 de administración
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- Área
- 122 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
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En resumen
$6.500.000: 14 % por encima de la mediana de Usaquen para apartamentos de 2 habitaciones ($5.700.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $6.510.000 al mes: $6.500.000 de arriendo más $10.000 de administración.
Publicado hace 3 días (desde el 20 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.500.000, 14 % por encima de la mediana de Usaquen para apartamentos de 2 habitaciones ($5.700.000). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 11, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.510.000 al mes: $6.500.000 de arriendo más $10.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 20 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Usaquen, con una mediana de $5.700.000. Este pide 14% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $53.279, frente a $48.065 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.500.000 más administración $10.000: $6.510.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $21.700.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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