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Apartamento en arriendo en Usaquen, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Usaquen, Bogotá: $6.300.000 al mes ($5.700.000 de arriendo + $600.000 de administración), 78 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, amoblado, publicado hace 13 días.
$5.700.000 al mes + $600.000 de administración
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- Área
- 78 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
Amoblado
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En resumen
$5.700.000: 32 % por encima de la mediana de Usaquen para apartamentos de 2 habitaciones ($4.330.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $6.300.000 al mes: $5.700.000 de arriendo más $600.000 de administración.
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 21 de octubre.
El aviso dice: amoblado y 2 parqueaderos. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.700.000, 32 % por encima de la mediana de Usaquen para apartamentos de 2 habitaciones ($4.330.000). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 12, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.300.000 al mes: $5.700.000 de arriendo más $600.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 21 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado y 2 parqueaderos. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Usaquen, con una mediana de $4.330.000. Este pide 32% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $73.077, frente a $48.058 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.700.000 más administración $600.000: $6.300.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $21.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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