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Apartamento en arriendo en Usaquen, Bogotá

$7.400.000 al mes + $1.336.400 de administración

Área

154 m²

Habitaciones

2

Baños

4

Parqueadero

2

Estrato

6

Piso

3

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 9 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Usaquen, con una mediana de $3.620.000. Este pide 104% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $48.052, frente a $48.052 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $7.400.000 más administración $1.336.400: $8.736.400 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $29.121.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

• Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
• ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Bogotá
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Datos del aviso publicado en fincaraiz, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.