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Apartamento en venta en Los Rosales, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en Los Rosales, Bogotá: $3.800 millones, 470 m², 15 baños, estrato 5, 7 parqueaderos, publicado hace 11 días.
$3.800 millones + $3.000.000 de administración
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- Área
- 470 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 15
- Parqueadero
- 7
- Estrato
- 5
- Piso
- 6
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En resumen
$3.800 millones: 28 % por encima de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 5 habitaciones ($2.975 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 13 de octubre); visto en su portal el 13 de octubre.
El aviso dice: 7 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.800 millones, 28 % por encima de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 5 habitaciones ($2.975 millones). Lo comparamos con 34 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 27 de 34, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 13 de octubre); visto en su portal el 13 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 7 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 34 apartamentos de 5 habitaciones en venta en Los Rosales, con una mediana de $2.975 millones. Este pide 28% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 27 de 34, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.085.106, frente a $8.115.942 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.140 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.085.106.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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