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Casa en arriendo en San Simon Guaymaral, Bogotá
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en arriendo en San Simon Guaymaral, Bogotá: $19.875.000 al mes ($17.900.000 de arriendo + $1.975.000 de administración), 650 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, acepta mascotas, publicada hace 13 días.
$17.900.000 al mes + $1.975.000 de administración
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- Área
- 650 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
Acepta mascotas
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En resumen
$17.900.000: 35 % por encima de la mediana de San Simon Guaymaral para casas de 5 habitaciones ($13.250.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $19.875.000 al mes: $17.900.000 de arriendo más $1.975.000 de administración.
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 10 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $17.900.000, 35 % por encima de la mediana de San Simon Guaymaral para casas de 5 habitaciones ($13.250.000). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $19.875.000 al mes: $17.900.000 de arriendo más $1.975.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 10 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 5 habitaciones en arriendo en San Simon Guaymaral, con una mediana de $13.250.000. Este pide 35% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $27.538, frente a $28.267 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $17.900.000 más administración $1.975.000: $19.875.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $66.250.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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