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Apartamento en arriendo en Nicolas De Federman, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Nicolas De Federman, Bogotá: $7.420.000 al mes ($6.800.000 de arriendo + $620.000 de administración), 85 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, amoblado, publicado hace 13 días.
$6.800.000 al mes + $620.000 de administración
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- Área
- 85 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 6
Amoblado
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En resumen
$6.800.000: 55 % por encima de la mediana de Nicolas De Federman para apartamentos de 3 habitaciones ($4.400.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $7.420.000 al mes: $6.800.000 de arriendo más $620.000 de administración.
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.800.000, 55 % por encima de la mediana de Nicolas De Federman para apartamentos de 3 habitaciones ($4.400.000). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 22, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.420.000 al mes: $6.800.000 de arriendo más $620.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Nicolas De Federman, con una mediana de $4.400.000. Este pide 55% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 17 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $80.000, frente a $40.008 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.800.000 más administración $620.000: $7.420.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $24.733.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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