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Apartamento en arriendo en La Macarena, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en arriendo en La Macarena, Bogotá: $3.400.000 al mes ($3.000.000 de arriendo + $400.000 de administración), 46 m², 1 baño, estrato 4, publicado hace 13 días.
$3.000.000 al mes + $400.000 de administración
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- Área
- 46 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$3.000.000: 13 % por encima de la mediana de La Macarena para apartamentos de 1 habitación ($2.650.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $3.400.000 al mes: $3.000.000 de arriendo más $400.000 de administración.
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.000.000, 13 % por encima de la mediana de La Macarena para apartamentos de 1 habitación ($2.650.000). Lo comparamos con 35 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 21 de 35, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.400.000 al mes: $3.000.000 de arriendo más $400.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 35 apartamentos de 1 habitación en arriendo en La Macarena, con una mediana de $2.650.000. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 21 de 35, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $65.217, frente a $64.108 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.000.000 más administración $400.000: $3.400.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $11.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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