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Apartamento en arriendo en Bellavista, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Bellavista, Bogotá: $8.628.000 al mes ($7.000.000 de arriendo + $1.628.000 de administración), 122 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 13 días.
$7.000.000 al mes + $1.628.000 de administración
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- Área
- 122 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
En conjunto
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En resumen
$7.000.000: 30 % por debajo de la mediana de Bellavista para apartamentos de 3 habitaciones ($10.000.000); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $8.628.000 al mes: $7.000.000 de arriendo más $1.628.000 de administración.
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $7.000.000, 30 % por debajo de la mediana de Bellavista para apartamentos de 3 habitaciones ($10.000.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $8.628.000 al mes: $7.000.000 de arriendo más $1.628.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Bellavista, con una mediana de $10.000.000. Este pide 30% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $57.377, frente a $50.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $7.000.000 más administración $1.628.000: $8.628.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $28.760.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Bogotá
- Dónde vivir en Bogotá según tu sueldo
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