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Casa en venta en Torca, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Torca, Bogotá: $7.900 millones, 786 m², 4 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicada hace 13 días.
$7.900 millones + $1.100.000 de administración
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- Área
- 786 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$7.900 millones: 155 % por encima de la mediana de Torca para casas de 3 habitaciones ($3.100 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $7.900 millones, 155 % por encima de la mediana de Torca para casas de 3 habitaciones ($3.100 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 3 habitaciones en venta en Torca, con una mediana de $3.100 millones. Este pide 155% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.050.891, frente a $7.333.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $2.370 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.050.891.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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