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Apartaestudio en venta en Niza Norte, Bogotá
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Niza Norte, Bogotá: $630 millones, 79 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 13 días.
$630 millones
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- Área
- 79 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$630 millones: 10 % por encima de la mediana de Niza Norte para apartaestudios de 1 habitación ($571 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $630 millones, 10 % por encima de la mediana de Niza Norte para apartaestudios de 1 habitación ($571 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartaestudios de 1 habitación en venta en Niza Norte, con una mediana de $571 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.974.671, frente a $8.704.690 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.974.671.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Niza Norte? →Apartaestudios en arriendo en Niza Norte →
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