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Apartaestudio en venta en Chapinero Alto, Bogotá
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Apartaestudio en venta en Chapinero Alto, Bogotá: $260 millones, 20 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 13 días.
$260 millones + $240.900 de administración
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- Área
- 20 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$260 millones: 25 % por debajo de la mediana de Chapinero Alto para apartaestudios de 1 habitación ($346 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $260 millones, 25 % por debajo de la mediana de Chapinero Alto para apartaestudios de 1 habitación ($346 millones). Lo comparamos con 60 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 60, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 60 apartaestudios de 1 habitación en venta en Chapinero Alto, con una mediana de $346 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 60, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $13.000.000, frente a $9.666.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $78.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $13.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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