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Apartamento en venta en La Almeria, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Almeria, Medellín: $970 millones, 175 m², 3 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicado hoy.
$970 millones + $300.000 de administración
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- Área
- 175 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$970 millones: 45 % por encima de la mediana de La Almeria para apartamentos de 3 habitaciones ($670 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $970 millones, 45 % por encima de la mediana de La Almeria para apartamentos de 3 habitaciones ($670 millones). Lo comparamos con 35 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 35 de 35, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 35 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Almeria, con una mediana de $670 millones. Este pide 45% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 35 de 35, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.542.857, frente a $8.095.238 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $291 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.542.857.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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