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Apartamento en venta en La Macarena, Rionegro
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en La Macarena, Rionegro: $330 millones, 49 m², 2 baños, estrato 4, publicado hoy.
$330 millones + $225.000 de administración
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- Área
- 49 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$330 millones: 14 % por encima de la mediana de La Macarena para apartamentos de 2 habitaciones ($290 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $330 millones, 14 % por encima de la mediana de La Macarena para apartamentos de 2 habitaciones ($290 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 2 habitaciones en venta en La Macarena, con una mediana de $290 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 17 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.734.694, frente a $5.867.347 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $99.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.734.694.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Rionegro
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