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Apartamento en venta en La Aguacatala, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en La Aguacatala, Medellín: $1.249 millones, 67 m², 1 baño, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hoy.
$1.249 millones
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- Área
- 67 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
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En resumen
$1.249 millones: 123 % por encima de la mediana de La Aguacatala para apartamentos de 1 habitación ($560 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.249 millones, 123 % por encima de la mediana de La Aguacatala para apartamentos de 1 habitación ($560 millones). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 26 de 28, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 apartamentos de 1 habitación en venta en La Aguacatala, con una mediana de $560 millones. Este pide 123% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 26 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $18.641.791, frente a $12.376.043 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $375 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $18.641.791.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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