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Apartamento en arriendo en Rio Frio, Floridablanca
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Rio Frio, Floridablanca: $2.980.000 al mes ($2.500.000 de arriendo + $480.000 de administración), 95 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
$2.500.000 al mes + $480.000 de administración
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- Área
- 95 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
En conjunto
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En resumen
$2.500.000: 4 % por encima de la mediana de Rio Frio para apartamentos de 3 habitaciones ($2.401.500); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $2.980.000 al mes: $2.500.000 de arriendo más $480.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $2.500.000, 4 % por encima de la mediana de Rio Frio para apartamentos de 3 habitaciones ($2.401.500). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 12, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.980.000 al mes: $2.500.000 de arriendo más $480.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Rio Frio, con una mediana de $2.401.500. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 9 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $26.316, frente a $28.308 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.500.000 más administración $480.000: $2.980.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.933.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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