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Casa en venta en El Tambo, La Ceja
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en El Tambo, La Ceja: $630 millones, 220 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada ayer.
$630 millones
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- Área
- 220 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$630 millones: 20 % por debajo de la mediana de El Tambo para casas de 4 habitaciones ($790 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $630 millones, 20 % por debajo de la mediana de El Tambo para casas de 4 habitaciones ($790 millones). Lo comparamos con 21 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 21, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 21 casas de 4 habitaciones en venta en El Tambo, con una mediana de $790 millones. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 21, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.863.636, frente a $5.302.013 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.863.636.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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