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Apartamento en arriendo en Belén, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Belén, Medellín: $3.000.000 al mes, 96 m², 3 baños, estrato 5, publicado hoy.
$3.000.000 al mes
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- Área
- 96 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
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En resumen
$3.000.000: 9 % por debajo de la mediana de Belén para apartamentos de 3 habitaciones ($3.300.000); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $3.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $3.000.000, 9 % por debajo de la mediana de Belén para apartamentos de 3 habitaciones ($3.300.000). Lo comparamos con 376 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 135 de 376, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 376 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Belén, con una mediana de $3.300.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 135 de 376, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $31.250, frente a $39.352 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $3.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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