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Apartamento en arriendo en Belen, Medellín

$3.000.000 al mes

Área

79 m²

Habitaciones

3

Baños

2

Parqueadero

1

Estrato

4

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 500 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Belen, con una mediana de $3.325.000. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 175 de 500, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $37.975, frente a $39.725 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $3.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.000.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

• Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
• ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Medellín
• Dónde vivir en Medellín según tu sueldo
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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.