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Casa en venta en San Miguel, La Ceja
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en San Miguel, La Ceja: $2.300 millones, 202 m², 3 baños, 2 parqueaderos, publicada ayer.
$2.300 millones + $456.423 de administración
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- Área
- 202 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
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En resumen
$2.300 millones: 25 % por debajo de la mediana de San Miguel para casas de 3 habitaciones ($3.075 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.300 millones, 25 % por debajo de la mediana de San Miguel para casas de 3 habitaciones ($3.075 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 3 habitaciones en venta en San Miguel, con una mediana de $3.075 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.386.139, frente a $10.037.989 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $690 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.386.139.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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