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Apartamento en venta en Bolivariana, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Bolivariana, Medellín: $1.100 millones, 144 m², 4 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
$1.100 millones + $970.000 de administración
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- Área
- 144 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.100 millones: 22 % por encima de la mediana de Bolivariana para apartamentos de 4 habitaciones ($900 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.100 millones, 22 % por encima de la mediana de Bolivariana para apartamentos de 4 habitaciones ($900 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Bolivariana, con una mediana de $900 millones. Este pide 22% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.638.889, frente a $6.026.007 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $330 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.638.889.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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