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Apartaestudio en venta en Vista Hermosa, Santa Marta
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Vista Hermosa, Santa Marta: $500 millones, 44 m², 2 baños, estrato 6, publicado hace 8 días.
$500 millones + $370.000 de administración
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- Área
- 44 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$500 millones: 20 % por encima de la mediana de Vista Hermosa para apartaestudios de 1 habitación ($415 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $500 millones, 20 % por encima de la mediana de Vista Hermosa para apartaestudios de 1 habitación ($415 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartaestudios de 1 habitación en venta en Vista Hermosa, con una mediana de $415 millones. Este pide 20% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.363.636, frente a $13.833.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $150 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.363.636.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Santa Marta
- Precio del metro cuadrado en Santa Marta
¿Cómo es vivir en Vista Hermosa? →Apartaestudios en arriendo en Vista Hermosa →
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